會計初級什么情況下交房產稅《中華人民共和國房產稅暫行條例》第13條規定:"房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計征。

"因此，納稅人購買房產時，應當繳納房產稅。

對于個人將其產權過戶家庭后出租的，屬于個人房產的，從租計征房產稅。

房產稅由兩部分組成，一部分是向產權過戶的單位(代扣代繳)，一部分是向產權過戶的單位(收取)租金，另一部分由承租者(即支付個人租金的人)轉移。

(一)根據國家有關政策規定，對個人將擁有房屋產權，以及與政府機關無關的其他事項，根據房屋產權的不同，可以分別規定不同的計稅依據。

房產稅計稅依據1、房產稅稅率:以房產原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依據。

2、個人所得稅:房產根據征稅對象計稅，分為國家重點扶持的房產(農村的除外)和由省級人民政府或其授權的財政、稅務機關批準自用的房產征稅。

3、其他房產計稅依據:(一)房產稅的計稅依據:自有房產的計稅余值，由產權所有人繳納;出租房產的計稅余值，應由房產出租人繳納。

4、其他房產稅，以稅法規定為準。

自2008年1月1日起施行，由省、自治區、直轄市人民政府根據其實際情況，以及宏觀調控需要確定，對房產稅納稅人可按房產的坐落地點、房屋坐落地點等情況確定。

(二)房產稅征收范圍:房產稅的征收范圍包括城市、縣城、建制鎮及工礦區，不包括農村。

對個人按市場價格出租的居民住房，不征收房產稅。

上述房屋為大地上一棟的，只限于大地上一棟的，不含三層以上的或兩層以上的房。

2、個人所得稅的征收范圍:個人的房屋，如有房屋之內產權屬企業所有的，要按規定繳納個人所得稅;無房屋、有房屋之外性質的房屋，如有房屋之內的裝修，則免征房產稅;對個人將擁有房屋產權，以及與政府機關無關的房產，不征收房產稅。

3、關于房產稅的征收率:房屋是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所，如圖書館、理發室、幼兒園、托兒所、療養院等。

房產稅的征收對象1、依法已經從國家財產管理的單位購買的財產，不再征收房產稅。

2、未依法從政府的財政、稅務機關代收代繳的房屋或企業、事業單位、社會團體等其他組織中購買的房產，不再征收房產稅。

3、企業、事業單位、社會團體購買的房產，應當繳納房產稅。

4、個人和企業、事業單位及個人購買的房產，不征收房產稅。

根據《中華人民共和國房屋稅暫行條例》第二條規定:"房屋稅依照房屋的坐